à venda, 350m² - Parque Piratininga

Terreno à Venda Parque Piratininga Guarulhos Itaqua/SP Excelente oportunidade de investimento em região estratégica de Guarulhos e Itaqua. Terreno com 350,² de área total e 20 m de testada, ideal para projetos comerciais com grande potencial de valorização. Localização: Rua Eça de Queiroz Parque Piratininga Metragem: 350 m² (20m de frente) - Diferenciais da Região: Localizado em bairro com comércio diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos do imóvel. Fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra, conectando Guarulhos a São Paulo, Rio de Janeiro e demais regiões. Próximo ao Shopping Bonsucesso, um dos principais centros comerciais da região, com lojas, serviços e opções de lazer. A região faz parte de um eixo urbano com potencial de crescimento e uso comercial e residencial, sendo ótimo para investidores e construtores. Transporte público e linhas de ônibus com acesso facilitado às áreas centrais de Guarulhos. A poucos minutos de distância da Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel, ampliando a mobilidade para São Paulo e interior. Terreno com ótima visibilidade e circulação, perfeito para quem busca localização estratégica com infraestrutura urbana próxima. Thiago Marcelino CRECI 186332