Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 45m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam sofisticação, localização estratégica e prestígio corporativo em um dos endereços mais icônicos de Curitiba. Leve sua empresa para o topo. Instale seu negócio no edifício mais alto de Curitiba e transmita autoridade, modernidade e credibilidade em um empreendimento reconhecido pelo alto padrão e pela infraestrutura completa. Apresentamos esta elegante sala comercial com vaga de garagem exclusiva no renomado Universe Life Square, empreendimento moderno, consolidado e referência no cenário corporativo da cidade. Localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 1488, com acesso ao estacionamento pela Rua Vicente Machado, 251, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, cercado por comércio, serviços, gastronomia e fácil mobilidade. Com 45,78 m² de área privativa, esta sala no 14º andar oferece uma vista privilegiada da cidade, excelente incidência de luz natural (face Norte/Leste) e um ambiente silencioso e acolhedor — perfeito para profissionais e empresas que valorizam conforto, privacidade e produtividade. O espaço une versatilidade e sofisticação, adaptando-se facilmente a diferentes segmentos profissionais. Destaques do imóvel: • Sala ampla, moderna e muito bem iluminada com elegante divisória em vidro que cria mais um ambiente reservado para reuniões ou atendimento • Sacada privativa com ampla porta-balcão envidraçada, proporcionando integração com o ambiente externo e sensação ampliada de espaço • 01 banheiro privativo • 01 vaga de garagem exclusiva Infraestrutura do edifício: • Portaria 24 horas • Controle de acesso por catracas com reconhecimento facial • 10 elevadores sociais e 3 elevadores de serviço • Auditório com capacidade para 173 pessoas • 4 salas de reunião modulares • Estacionamento rotativo administrado pela Auto Park Dados do imóvel: • Sala nº 1404 — 14º andar • Área privativa: 45,78 m² • Face solar: Norte/Leste • IPTU: R$ 307,76/mês (sala + vaga) • Condomínio: R$ 961,33/mês (sala + vaga) Localização privilegiada: • 290 m da Rua 24 Horas • 290 m da Praça General Osório • 850 m do Shopping Curitiba • 900 m do Festival Batel Sobre o Universe Life Square Um dos empreendimentos mais emblemáticos da cidade, com aproximadamente 152 metros de altura e 43 pavimentos, desenvolvido pelas incorporadoras Thá e Rossi, com projeto arquitetônico assinado pelos escritórios Konigsberger & Vannucchi e Baggio Pereira & Schiavon. Um endereço que valoriza sua marca, impressiona seus clientes e eleva o padrão do seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoal