Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 67m² - Centro

Sala Comercial na Freguesia de Santa Rita - Rio de Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DE SANTA RITA - SALA - OCUPADORua Visconde de Inhaúma nº 134 - Sala nº 810 - 8º Pavimento - Edifício "Rio Paraná".Área privativa: 67,00 m² (Conforme Laudo)Matrícula nº 50.470 do Serviço Registral do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca do Rio de Janeiro/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 923208 - Itaú Unibanco S/A Sala Comercial na Freguesia de Santa Rita - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DE SANTA RITA - SALA - OCUPADO Rua Visconde de Inhaúma nº 134 - Sala nº 810 - 8º Pavimento - Edifício "Rio Paraná". Área privativa: 67,00 m² (Conforme Laudo) Matrícula nº 50.470 do Serviço Registral do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a anális