Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 24m² - Centro

Oportunidade imperdível para investidores que buscam renda imediata e segurança no mercado imobiliário. Excelente sala comercial com 24 m² de área útil, perfeitamente distribuídos, contando com um banheiro privativo. O imóvel está localizado na Avenida Barão do Rio Branco, um dos endereços mais tradicionais, valorizados e estratégicos da cidade, garantindo fluxo constante de pedestres, facilidade de acesso ao transporte público e proximidade a uma ampla rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. A sala fica situada no Edifício TOP Center, um empreendimento consolidado e amplamente reconhecido no setor corporativo local. O condomínio conta com portaria física 24hs, elevadores modernos e uma estrutura que atrai profissionais de diversas áreas. Trata-se de um edifício com altíssima procura para locação, o que reduz drasticamente a taxa de vacância ao longo dos anos. O grande diferencial deste imóvel é que ele já se encontra locado para um escritório de advocacia consolidado, gerando rentabilidade desde o primeiro dia após a aquisição, sem a necessidade de reformas ou período de espera para encontrar um inquilino. É a opção ideal para quem deseja diversificar o patrimônio com um ativo seguro, de liquidez garantida e em uma localização irretocável. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.