Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 31m² - Graça

OPORTUNIDADE: SALA PARA CLÍNICA NO CENTRO MÉDICO CENTENÁRIO. SEU NOVO CONSULTÓRIO PRONTO PARA ATENDER NA GRAÇA. CHAME-CHAME. VENDA OU LOCAÇÃO REDUÇÃO EXPRESSIVA DE PREÇO — OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO. ACEITA CARRO ATÉ R$ 100.000 - PARCELA EM 5 VEZES DE 30 MIL, COM ENTREGA NA ÚLTIMA PARCELA. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.500,00 (INCLUINDO CONDOMÍNIO E IPTU). COM CAUÇÃO DE 7 MIL E PAGAMENTO DO PRIMEIRO ALUGUEL 30 DIAS DEPOIS. VALOR DE VENDA: R$ 150.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.194,00 VALOR DE IPTU: R$ 291,00 ══════════════════════════════════════════ ESTRATÉGIA E SOFISTICAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM Seu novo consultório no Centro Médico Centenário. Pronto para atender. Alto padrão de acabamento. Piso em porcelanato. Climatização nova. Andar médio. Excelente iluminação natural. Vista agradável para a Avenida Centenário. Vaga de garagem privativa. Apenas 450 metros do Shopping Barra. ══════════════════════════════════════════ SOBRE O IMÓVEL Localizada em um dos endereços médicos mais tradicionais de Salvador, esta sala comercial possui aproximadamente 31m² e reúne funcionalidade, conforto e excelente potencial de valorização. A unidade conta com recepção privativa, banheiro interno, excelente ventilação e layout inteligente para diversos segmentos da área da saúde. ══════════════════════════════════════════ ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO. • Piso em porcelanato de alto brilho. • Ar-condicionado novo instalado. • Recepção privativa • Banheiro interno • Vista lateral para a Avenida Centenário. • Excelente iluminação natural. • Ambiente profissional e acolhedor. ══════════════════════════════════════════ COMODIDADE E FUNCIONALIDADE Diferentemente de muitas salas disponíveis na região, esta unidade possui vaga de garagem privativa e coberta, proporcionando mais conforto para profissionais e clientes. O andar médio oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade, praticidade e tranquilidade para os atendimento