Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 32m² - Praça da Bandeira

SALA COMERCIAL À VENDA NA PRAÇA DA BANDEIRA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Sala comercial ampla, confortável e versátil na Praça da Bandeira, ponto de ligação natural entre Centro, Tijuca, Maracanã e Zona Sul, com fácil acesso a transporte público e vias de grande circulação. Localizada a poucos minutos do Metrô Estação Estácio, oferece mobilidade total para você, sua equipe e seus clientes, além de contar com comércio, serviços, bancos e restaurantes no entorno. O imóvel possui layout inteligente que permite diversas configurações. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios de odontologia, fisioterapia, psicologia, estética, contabilidade, arquitetura, tecnologia e prestadores de serviços em geral. Ambiente com ótima iluminação, fácil adaptação para ar-condicionado, divisórias e mobiliário planejado, permitindo criar recepção e salas de atendimento privativas com conforto e profissionalismo. Localizada em prédio comercial tradicional, vivo e pulsante, com grande fluxo diário de pessoas. Você fará parte de um verdadeiro ecossistema de negócios, onde atuam advogados, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas e empresários de diversos segmentos. Essa convivência favorece networking, indicações e captação natural de clientes que já frequentam o edifício diariamente. O prédio oferece estrutura completa para seu dia a dia: hall de entrada e elevadores reformados, portaria ativa todos os dias com controle de acesso e segurança, e horário de funcionamento estendido de segunda a sexta das 7h às 21h e aos sábados das 7h às 16h. Flexibilidade para atender clientes em horários diferenciados e realizar reuniões com tranquilidade. Grande diferencial é o baixo custo fixo. Condomínio e IPTU com valores acessíveis, permitindo que você invista mais no crescimento do seu negócio e menos com despesas fixas. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investidor que busca imóvel com alta procura, liquidez e potencial de valorização em área central e bem servida. Se você busca praticidade, visibilidade, economia e uma localização que trabalha a favor do seu crescimento, esta sala é a escolha certa. Agende uma visita e conheça de perto. Estamos à disposição para apresentar o imóvel e auxiliar em todo o processo de aquisição com transparência e profissionalismo. 04166