Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 93m² - União

Sala Comercial | Excelente Oportunidade para Investidores -Invista em uma sala comercial estrategicamente localizada na Avenida Cristiano Machado, nº 2.940, Bairro União, um dos principais corredores comerciais de Belo Horizonte MG -O imóvel está há poucos minutos do Minas Shopping, Hotel Ouro Minas, em uma região consolidada, com intenso fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias da cidade e grande concentração de empresas, clínicas, escritórios e serviços. -Esta localização privilegiada proporciona alta demanda por locação, tornando o imóvel uma excelente alternativa para quem busca renda recorrente, segurança patrimonial e potencial de valorização no médio e longo prazo. Destaques do investimento: -Localização estratégica em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte. -Próximo ao Minas Shopping, Hotel Ouro Minas e ampla infraestrutura comercial. -Região com forte procura por salas comerciais para locação. -Excelente potencial de rentabilidade e valorização. -Ativo ideal para diversificação patrimonial e geração de renda passiva. -Se você procura um investimento sólido, em uma região consolidada e com elevado potencial de retorno, esta sala comercial reúne todos os atributos para integrar um portfólio de alto nível. -Invista em localização. Invista em demanda. Invista em um patrimônio que trabalha para você. -O empreendimento possui 02 entradas sendo a principal pela Av. Cristiano Machado, maior imponência, glamour ao prédio, facilita o acesso para quem vem de ônibus. E a outra entrada pela Rua Arthur de Sá, sendo uma rua de pouco movimento, possibilita o estacionamento na frente da portaria, as quais possuem interfones e acessos aos elevadores. Sala Comercial com aproximadamente 93,08m2 muito espaçosa: - Sala de grande dimensão, pisos em cerâmicas, janelas grandes, muita claridade, arejada, iluminação natural quase o dia todo; - 01 banheiro todo azulejado, piso em ceramica, bancada em granito e a pia louça. Uma sala comercial magnifica para investimentos ou mesmo seu próprio negócio, pois sua planta oferece várias formas de expandir em outras repartições podendo lhe atender como: - Escritórios como Advocacia, Contabilidade, Engenheiros, Arquitetos, Corworking, profissionais liberais e demais interessados a montar seu próprio negócio. Condominio - Edifício Platinum **Possui duas entradas para acessar o Edificio, sendo uma pela Avenida Cristiano Machado e a outra pela Rua Athur de Sá facilitando aos condonomos, clientes e todos que acessam ao prédio. ** Compõem por Lojas no pavimento térreo; ** São 03 andares com total de 24 salas comerciais com garagens. ** outro detalhe é o diferencial na fachada em pele de vidro, portaria decorada, pisos em cerâmicas nas áreas comuns e privativas. ***Elevadores modernos da marca Othis. Venha fazer um ótimo negócio, aguardo seu contato para agendarmos uma visita!!!!!