Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 78m² - Vila Rodrigues

Sala Comercial no "Manhattan Center" - Vila Rodrigues - Passo Fundo/RSo imóvel matriculado sob nº 132.449 do Registro de Imóveis da Comarca de Passo Fundo/RS, com propriedade consolidada conforme AV.7, constituído por: "SALA 302, do edifício "MANHATTAN CENTER", situado nesta cidade, na Avenida 7 de Setembro, nº 334, localizada, a sala, no 3º andar, à esquerda do prédio para o observador posicionado na frente e de frente para o edifício, com a área global de 93,942 m², área privativa de 78,34 m², e área de uso comum de 15,602 m², correspondendo, a esta economia, a fração ideal de 4,839% no terreno onde está erigido o edifício, com a área superficial de 240,30 m², localizado no lado par da Avenida 7 de Setembro, distando 28,00m da esquina com a Avenida Brasil Oeste, encravado no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas 15 de Novembro e Morom, confrontando e medindo: ao NORTE, com terreno de Olvino Paulo Bruschi, onde mede 10,50m; ao SUL, com terreno de herdeiros de Olmiro Fa Brasil Lara, onde mede 13,90m; ao LESTE, com frente para a Avenida 7 de Setembro, onde mede 19,00m; e, ao OESTE, partindo de uma linha que segue rumo norte-sul, por uma linha de 7,00m; daí, por uma linha que segue rumo leste-oeste, por uma linha de 3,40m; e, daí, por outra linha que segue rumo norte-sul, por uma linha de 12,00m, dividindo sempre com terrenos de Tereza Maia Costa." Consta na AV-6 a inserção de cadastro imobiliário do imóvel desta matrícula: CEP: 99010-120.Cadastro Municipal: 003.0002.011.008. Venda em caráter "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.° Leilão | Quinta-feira, dia 12 de Novembro de 2026 às horas | Lance Inicial R$ 347.884,82 Sala Comercial no "Manhattan Center" - Vila Rodrigues - Passo Fundo/RS o imóvel matriculado sob nº 132.449 do Registro de Imóveis da Comarca de Passo Fundo/RS, com propriedade consolidada conforme AV.7, constituído por: "SALA 302, do edifício "MANHATTAN CENTER", situado nesta cidade, na Avenida 7 de Setembro, nº 334, localizada, a sala, no 3º andar, à esquerda do prédio para o observador posicionado na frente e de frente para o edifício, com a área global de 93,942 m², área privativa de 78,34 m², e área de uso comum de 15,602 m², correspondendo, a esta economia, a fração ideal de 4,839% no terreno onde está erigido o edifício, com a área superficial de 240,30 m², localizado no lado par da Avenida 7 de Setembro, distando 28,00m da esquina com a Avenida Brasil Oeste, encravado no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas 15 de Novembro e Morom, confrontando e medindo: ao NORTE, com terreno de Olvino Paulo Bruschi, onde mede 10,50m; ao SUL, com terreno de herdeiros de Olmiro Fa Brasil Lara, onde mede 13,90m; ao LESTE, com frente para a Avenida 7 de Setembro, onde mede 19,00m; e, ao OESTE, partindo de uma linha que segue rumo norte-sul, por uma linha de 7,00m; daí, por uma linha que segue rumo lest