Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos à venda, 96m² - Bom Fim

Oportunidade Única no Bom Fim: Duplex Comercial com Terraço Privativo e Vaga!!!! Excelente sala comercial em andar de cobertura, com 96 m² de área privativa e posição solar oeste(sol da tarde), localizada no coração do bairro Bom Fim — um dos pontos mais valorizados e estratégicos de Porto Alegre. Diferenciais do Imóvel #Espaço Externo Exclusivo: Amplo terraço privativo com churrasqueira, ideal para momentos de descompressão ou eventos corporativos. #Layout Funcional: Composto por recepção, sala ampla principal, sala secundária privativa e 2 banheiros sociais. #Conforto & Acabamento: Imóvel de fundos (silencioso e reservado), com ótima iluminação natural, ar-condicionado instalado e piso misto em parquet e frio. #Estacionamento: 1 vaga de garagem coberta e privativa (uma raridade na região). #Localização Privilegiada Situado a poucos passos da Feirinha do Zaffari Bom Fim, do Café Brasco e do Parque da Redenção, com fácil acesso ao Centro Histórico e demais regiões da cidade. A infraestrutura do entorno conta com academias, restaurantes, agências bancárias, escolas e transporte público (ônibus e lotação) na porta. Infraestrutura do Condomínio #Portaria com controle de acesso #Elevador #Ideal para: Clínicas, consultórios, estúdios, escritórios de advocacia/tecnologia ou empresas que buscam um endereço de prestígio com alto nível de conforto para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Schumacher Imóveis e venha conhecer este imóvel diferenciado! A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!