Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos à venda, 77m² - Centro Histórico

✨ EXCELENTE SALA COMERCIAL JÁ LOCADA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! ✨ Apenas R$ 300.000,00 Rua Uruguai – Centro Histórico | Próxima à Rua dos Andradas | Porto Alegre Invista em uma excelente sala comercial localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro Histórico de Porto Alegre. Atualmente locada, é uma ótima opção para quem busca renda imediata e um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques do Imóvel: 77,40 m² de área privativa Ambientes amplos e bem distribuídos ☀️ Excelente iluminação natural ️ Boa ventilação Espaço ideal para diversas atividades profissionais ️ Layout versátil, permitindo diferentes configurações Imóvel atualmente locado, proporcionando retorno com renda desde a aquisição Ideal para: ⚖️ Escritórios de advocacia Consultórios Empresas de serviços Agências de marketing e tecnologia Escritórios administrativos Coworkings Investidores em imóveis comerciais Localização Privilegiada: ️ Rua Uruguai, no coração do Centro Histórico Próxima à tradicional Rua dos Andradas Fácil acesso ao transporte público e à Estação Mercado Diversas linhas de ônibus na região Cercada por bancos, cartórios, órgãos públicos e centros empresariais ️ Próxima a restaurantes, cafés, comércio e toda a infraestrutura do centro da cidade Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com localização estratégica e renda garantida! Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!