Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos à venda, 60m² - Centro

Studio duplo recém-reformado no Centro do Rio – excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 60 m², inteligentemente dividido em dois studios independentes, cada um composto por sala e cozinha integradas, quarto e banheiro. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso ou locação imediata. Ambos os studios contam com ar-condicionado split de 18.000 BTUs e cooktop elétrico. Andar alto, frente, com vista livre e privilegiada para o Theatro Municipal, trazendo charme, iluminação natural e ventilação. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio, com infraestrutura completa ao redor: metrô, VLT, ônibus, ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, mercados, serviços, universidades, centros culturais e prédios corporativos. Região com alta demanda para locação residencial e por temporada. Prédio misto, bem administrado, com permissão para Airbnb, o que torna o imóvel uma excelente opção para investidores que buscam alta rentabilidade. Valores: Venda: R$ 685.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00 (referente aos dois studios) IPTU: R$ 5.220,00 (referente aos dois studios) Ótima oportunidade em localização valorizada e com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 78238