Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 133m² - Barra da Tijuca

Conjunto Corporativo com Terraço e Vista para a Lagoa de Marapendi — Downtown Barra da Tijuca. Eleve o padrão do seu negócio em um dos endereços empresariais mais completos e valorizados da Barra da Tijuca. Este conjunto de escritório com 133 m², localizado no 3º andar do icônico Condomínio Downtown, na Avenida das Américas, 500 — sala 318 —, combina infraestrutura corporativa de alto nível com uma vista privilegiada que inspira produtividade e bem-estar. 📐 Características do Imóvel: • 133 m² de área útil inteligentemente distribuída • 3 salas privativas integradas a um amplo espaço aberto, ideal para estações de trabalho colaborativo ou recepção de clientes • Terraço exclusivo circundando o conjunto — diferencial raro neste segmento • Vista relaxante para a Lagoa de Marapendi, trazendo leveza ao ambiente de trabalho • Copa funcional, perfeita para a pausa do café • 1 banheiro • Flexibilidade total: o imóvel pode ser negociado mobiliado ou sem móveis, adaptando-se ao projeto da sua empresa 🏢 Benefícios do Condomínio Downtown: • Localização estratégica na Avenida das Américas, com fácil acesso ao metrô, BRT e principais vias da cidade • Segurança 24 horas • Estacionamento rotativo para clientes • Mix completo de restaurantes, bancos, cartório e serviços a poucos passos do seu escritório 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 1.000.000 • Condomínio: R$ 2.300/mês • IPTU: R$ 1.910/ano Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Agende sua visita ou solicite mais informações via WhatsApp: .