Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 43m² - Centro

Conjunto Comercial à venda no Edifício Cruz Alta – Centro de Campinas/SP Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, localização estratégica e geração de renda imediata. Este conjunto comercial localizado no tradicional Edifício Cruz Alta, no coração de Campinas, reúne praticidade, funcionalidade e potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 43,67 m² de área privativa e 69,29 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias e diversos segmentos de prestação de serviços. O conjunto conta com recepção, três salas independentes, copa e banheiro, oferecendo um ambiente corporativo organizado e funcional. O acabamento em piso de granito agrega sofisticação, durabilidade e excelente apresentação aos ambientes, transmitindo profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e praticidade para usuários e visitantes, um benefício cada vez mais valorizado na região central. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 1.200,00, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um ativo já rentabilizado, com retorno imediato desde a aquisição. O Edifício Cruz Alta oferece portaria e controle de acesso, garantindo mais segurança e tranquilidade para proprietários, locatários e visitantes. Sua localização privilegiada no Centro de Campinas coloca o imóvel próximo a bancos, cartórios, órgãos públicos, comércios, restaurantes e diversos serviços essenciais, favorecendo o fluxo de pessoas e a valorização contínua da região. A combinação entre renda ativa, excelente localização, infraestrutura consolidada e potencial de valorização transforma este conjunto comercial em uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um patrimônio seguro e estratégico. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. DUT Imóveis – Transformando metros quadrados em histórias de vida. -