Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 288m² - Vila Monte Alegre

Salão Comercial com residência no Monte Alegre, em Ribeirão Preto. Localizado em uma rua tranquila no bairro Monte Alegre, o imóvel está a poucas quadras da Avenida do Café, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e transporte público. A região é bem servida de comércios e serviços, com fácil acesso a: - Supermercado Gricki (a cerca de 500 metros) - Restaurantes e lanchonetes, como Subway e Galpão da Picanha - Padarias, quitandas e cafeterias ao longo da Avenida do Café - Postos de combustível, farmácias e outros serviços essenciais - Acesso facilitado à USP Ribeirão Preto e a bairros como Vila Tibério e Jardim Paulistano - A localização estratégica, próxima de importantes avenidas e comércios consolidados, oferece excelente visibilidade e fluxo para empreendimentos comerciais. Características do Imóvel: - Terreno com 540 m² - Salão comercial na frente, com banheiro - Entrada lateral independente para a residência, com grande recuo Casa com: - 3 quartos -1 banheiro - Sala - Cozinha - Lavanderia - Amplo quintal na frente da casa, com acesso ao salão comercial Pavimento superior com entrada independente, contendo: - 1 salão - 1 banheiro Destaques e Potencial: Ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local. O imóvel permite diversas possibilidades de uso: - Manter a casa como residência ou escritório - Ampliar o espaço comercial - Transformar toda a estrutura em um grande salão comercial Embora precise de algumas melhorias, tem excelente estrutura e localização para uso comercial ou misto A Roca Imóveis construiu uma sólida reputação baseada em confiança e qualidade de serviço. Com mais de quatro décadas de atuação no mercado imobiliário, destaca-se por sua abordagem profissional e inovadora, proporcionando experiências excepcionais. Descubra por que a Roca Imóveis não é apenas uma escolha, mas um marco de qualidade e inovação no setor. Agende a sua visita! Enviado por Roca Administradora de Imóveis Eireli Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.