Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 81m² - Centro Histórico

🏢✨ EXCELENTE SALA COMERCIAL MOBILIADA À VENDA NO CENTRO HISTÓRICO – PORTO ALEGRE! ✨🏢 📍 Rua dos Andradas – Centro Histórico | Porto Alegre/RS 💰 VALOR DE VENDA: APENAS R$ 350.000,00! 🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA PROFISSIONAIS E INVESTIDORES! 🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 📐 88 m² de área – Espaço amplo e muito bem aproveitado. 🛎️ Recepção independente – Ambiente ideal para receber clientes, fornecedores e visitantes com conforto e profissionalismo. 🚪 3 salas internas – Ambientes privativos, perfeitos para escritórios, atendimentos, reuniões ou diferentes setores de uma empresa. 🪑 Salas mobiliadas – Contam com mesas e móveis, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades. 💼 Espaço para escritório – Excelente distribuição dos ambientes, permitindo organização e funcionalidade no dia a dia. 🍽️ Cozinha equipada – Mais comodidade para colaboradores e profissionais durante a rotina de trabalho. 🚻 Banheiro social – Praticidade e conforto para utilização diária. ✨ AMBIENTES FUNCIONAIS E PRONTOS PARA O SEU NEGÓCIO! 🏢 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: 🛗 2 elevadores, proporcionando facilidade de acesso. 👨‍✈️ Portaria, oferecendo maior controle de entrada e saída. 🎥 Sistema de videomonitoramento, contribuindo para a segurança do prédio. 🏙️ Edifício comercial em localização central, com fácil acesso a diversos serviços. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA DOS ANDRADAS! 🚶 Situada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. 🏦 Próxima a bancos, instituições financeiras e estabelecimentos comerciais. ☕ Região com restaurantes, cafeterias e diversas opções de serviços. 🚌 Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. 🏛️ Próxima a importantes centros administrativos, comerciais e empresariais. 💼 IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS: ⚖️ Escritórios de advocacia. 📊 Escritórios de contabilidade. 🤝 Consultorias e representações comerciais. 💻 Empresas de tecnologia e serviços corporativos. 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ✅ 88 m² de área. ✅ 3 salas internas e recepção. ✅ Cozinha equipada. ✅ Mesas e móveis já instalados. ✅ Prédio com 2 elevadores, portaria e videomonitoramento. ✅ Localização estratégica no Centro Histórico. 📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!