Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 79m² - Centro

🏢 SALA COMERCIAL DUPLEX À VENDA | CENTRO DE CAMPINAS/SP 📍 Edifício Century Center 📐 79,25 m² de área útil 🏗️ Construção: 2001 Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento, em uma localização estratégica no Centro de Campinas! ✨ Destaques do imóvel: • Sala comercial duplex com configuração funcional • Piso inferior com sala de espera, sala de reunião e lavabo • Piso superior amplo e bem iluminado • Espaço preparado para pelo menos 5 posições de trabalho • Cozinha de apoio com possibilidade de conversão em banheiro • ❄️ Ar-condicionado • 🧱 Porcelanato • 🪑 Mobiliário • 🔐 Fechadura digital • 🛗 Elevador 🏢 Edifício com portaria de segunda a sábado, em horário comercial. 📍 Localização estratégica No coração do Centro de Campinas, em uma região consolidada pela rede hoteleira e que vem recebendo novos empreendimentos residenciais, inclusive destinados à locação por temporada. 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e transporte público. Para quem utiliza carro, há vagas de Zona Azul em frente ao edifício, além de diversos estacionamentos pagos nas proximidades. 🚆 Potencial de valorização: o imóvel está a aproximadamente 900 metros da futura Estação Campinas do Trem Intercidades, projeto que deverá contribuir para a revitalização e transformação do entorno. 💼 Excelente para: ✔️ Escritórios de advocacia ✔️ Empresas ✔️ Consultórios ✔️ Profissionais liberais ✔️ Investidores em busca de imóvel para locação ⭐ Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização e potencial de valorização no Centro de Campinas! 📲 Agende sua visita! Corretor Kassio Strontika CRECI 307831 📱 WhatsApp: -