Conjunto Comercial / Sala com 3 Quartos à venda, 81m² - Centro Histórico

✨ EXCELENTE SALA COMERCIAL MOBILIADA À VENDA NO CENTRO HISTÓRICO – PORTO ALEGRE! ✨ Rua dos Andradas – Centro Histórico | Porto Alegre/RS VALOR DE VENDA: APENAS R$ 350.000,00! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA PROFISSIONAIS E INVESTIDORES! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 88 m² de área – Espaço amplo e muito bem aproveitado. ️ Recepção independente – Ambiente ideal para receber clientes, fornecedores e visitantes com conforto e profissionalismo. 3 salas internas – Ambientes privativos, perfeitos para escritórios, atendimentos, reuniões ou diferentes setores de uma empresa. Salas mobiliadas – Contam com mesas e móveis, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades. Espaço para escritório – Excelente distribuição dos ambientes, permitindo organização e funcionalidade no dia a dia. ️ Cozinha equipada – Mais comodidade para colaboradores e profissionais durante a rotina de trabalho. Banheiro social – Praticidade e conforto para utilização diária. ✨ AMBIENTES FUNCIONAIS E PRONTOS PARA O SEU NEGÓCIO! INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: 2 elevadores, proporcionando facilidade de acesso. ‍✈️ Portaria, oferecendo maior controle de entrada e saída. Sistema de videomonitoramento, contribuindo para a segurança do prédio. ️ Edifício comercial em localização central, com fácil acesso a diversos serviços. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA DOS ANDRADAS! Situada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Próxima a bancos, instituições financeiras e estabelecimentos comerciais. ☕ Região com restaurantes, cafeterias e diversas opções de serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. ️ Próxima a importantes centros administrativos, comerciais e empresariais. IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS: ⚖️ Escritórios de advocacia. Escritórios de contabilidade. Consultorias e representações comerciais. Empresas de tecnologia e serviços corporativos. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ✅ 88 m² de área. ✅ 3 salas internas e recepção. ✅ Cozinha equipada. ✅ Mesas e móveis já instalados. ✅ Prédio com 2 elevadores, portaria e videomonitoramento. ✅ Localização estratégica no Centro Histórico. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE!