Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos à venda, 70m² - Loteamento Alphaville Campinas

Sala comercial à venda no Alpha Mall, no Alphaville Campinas, com 70 m² distribuídos em quatro ambientes e dois níveis. A configuração atende principalmente pequenas empresas, escritórios e profissionais de serviços que precisam separar atendimento, operação, administrativo e gestão sem assumir uma sede de metragem muito maior. A unidade conta com copa, banheiro, ar-condicionado, piso frio, fachada com vidro e depósito. A divisão interna é o principal destaque: em vez de uma sala única, o imóvel permite organizar funções diferentes dentro do mesmo endereço, favorecendo privacidade e uma rotina mais estruturada para equipes enxutas. O imóvel fica na Rua Tapuru, 25, no Loteamento Alphaville Campinas, região de vocação empresarial e de serviços. O entorno reúne alimentação, mercado, farmácia, hotelaria, coworking e outros serviços úteis à rotina profissional. A localização também se conecta aos eixos da Rodovia Governador Adhemar Pereira de Barros SP-340 (5 min) e da Rodovia Dom Pedro I SP-065 (8 min), relevantes para deslocamentos empresariais na região de Campinas. A vocação principal é funcionar como sede compacta para empresas de serviços, consultorias, escritórios administrativos e profissionais que recebem clientes. A configuração em dois níveis pode ajudar a separar áreas de atendimento e trabalho, enquanto a ausência de vaga privativa deve ser considerada por operações que dependem de estacionamento exclusivo. O complexo dispõe de estacionamento para usuários e clientes. O preço de venda é de R$480.000, equivalente a aproximadamente R$6.857 por m². O condomínio é de R$930 mensais e o IPTU é de R$230 mensais. O imóvel aceita financiamento. A unidade está atualmente ocupada por inquilino, com locação de R$ 2.500 mensais. Essa condição também pode interessar a quem avalia um imóvel comercial para renda, além do comprador que planeja uma futura sede empresarial. Para conhecer a distribuição dos ambientes, entender as condições da unidade e avaliar se ela atende à operação da sua empresa, entre em contato e agende uma visita. Referência: SA299881. -