Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos à venda, 184m² - Pestana

O imóvel conta com sala ampla, dividida em dois ambientes, sendo um deles no pavimento superior, ideal para escritórios, consultórios ou salas corporativas. Dispõe ainda de 4 salas independentes com suítes, atualmente configuradas como salas comerciais, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Possui área externa com churrasqueira, que pode ser utilizada como espaço de convivência ou apoio corporativo. Destaque para o salão comercial no térreo, atualmente já locado, garantindo renda imediata. O espaço corresponde à antiga garagem, com possibilidade de adaptação para até 2 vagas de veículos, conforme necessidade. Além disso, o imóvel já possui duas salas alugadas, tornando-se uma excelente opção para quem busca investimento com retorno financeiro ativo, seja para locação total ou parcial. Localização Avenida comercial, contando com vários comércios ao redor ao Banco do Brasil, Av. dos Autonomistas, estação de trem. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, coworking ou empresas que buscam um imóvel comercial completo e rentável. Documentação OK Agende sua visita! Hoje o imóvel possui 1 salão comercial + 4 salas comerciais O salão e duas das salas já estão alugados gerando uma receita de pouco mais de 5.000,00 ao mes Alugando as outras duas salas pode chegar em 8.000,00 Aceita ate 30% do valor em permuta, carro, terreno ou apartamento. ref. 678491 atualizado em 13/06.