Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos à venda, 210m² - República

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, entidades e operações administrativas que buscam amplo espaço em localização estratégica no Centro de São Paulo. Localizado no Edifício Maracá, Rua Coronel Xavier de Toledo, 220, o imóvel ocupa todo o 7º andar, oferecendo aproximadamente 210 m² de área privativa, com ambientes amplos e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Atualmente distribuído em 4 salas e 2 banheiros, o espaço permite adequações de layout de acordo com as necessidades da futura empresa ou investidor. O edifício conta com 2 elevadores e possui perfil predominantemente corporativo e institucional, com empresas e entidades estabelecidas em seus diversos andares. Um dos principais diferenciais é a localização: a poucos passos do Metrô Anhangabaú, Theatro Municipal de São Paulo, Shopping Light, Prefeitura de São Paulo, Praça do Patriarca e Vale do Anhangabaú, com ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e alimentação.