Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos à venda, 611m² - Vila Morangueira

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio, reunindo em um único espaço estruturas comercial e residencial completas. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está próximo à Sanepar, além de contar com fácil acesso à Av. Colombo, Av. São Domingos e uma ampla rede de comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. *** COMERCIAL*** **Imóvel conta com 04 salas comerciais. ** 01 Salão Comercial conta com: - 03 portas de entrada; - Salão de 90M²; - Banheiro Social com Acessibilidade. **Salas Comerciais no 1° Piso conta com: - 03 Salas de 35M² cada; - 03 Banheiro Social ( 01 banheiro por sala). *** RESIDENCIAL*** ** 01 Kitnet de 30M² conta com: - 01 suíte; - Sala de TV; - Cozinha; - Área de Serviço; - Banheiro Suíte; - Aquecedor a gás ** 02 Sobrados conta com: - Sobrado conta com 145M² Cada ; - 03 Quantos (Sendo 01 Suíte); - 03 Sala; - Cozinha Planejada; - Banheiro social e suíte; - Área de Serviço; - Aquecedor solar. **Espaço Gourmet Conta com 30M²: - Churrasqueira; - Pia, Armários; - Área de Serviço; - Banheiro Social. Possui diversas vagas de garagem. - 02 cobertas; - 04 descobertas; Área Construída: 611,00 m² Área Terreno: 520,00 m² ** Descrição do Imóvel. - Medidor de Energia Trifásico e Bifásico; - Hidrômetro Residencial e comercial separados; - Sobrado com aquecedor solar; - kitnet aquecedor a gás; - Portão eletrônico. **ACEITA FINANCIAMENTO Uma excelente opção para quem deseja investir com segurança, obter renda com locações ou até mesmo conciliar moradia e negócio em um só endereço. Para mais informações: MASSARU IMÓVEIS Av. Herval, 1322, Zona 07 - Maringá/PR Corretora Orozil Pimenta Site: www.massaruimoveis.com.br E-mail: Instagram: grupomassaru AGRADECEMOS A PREFERÊNCIA