Conjunto Comercial / Sala com 5 Quartos à venda, 309m² - Boqueirão

Lindo sobrado misto com potencial comercial e 5 dormitórios sendo 1 suíte | 309 m² | Boqueirão – Curitiba Uma oportunidade única e versátil em uma das vias mais estratégicas do Boqueirão, reunindo amplo espaço residencial e um ponto comercial ativo. O imóvel oferece conforto incomparável para a sua família no piso superior e a possibilidade de manter a renda de locação ou instalar seu próprio negócio no térreo. Um investimento sólido com espaço de sobra, jardim de inverno e excelente infraestrutura ao redor. Características do Imóvel - 5 dormitórios amplos - 1 suíte confortável - 3 banheiros no total - Sala ampla para 2 ambientes - 3 salas no imóvel - Cozinha ampla com armários - Área de serviço separada - Sacada com vista para a rua - Varanda arejada - Edícula nos fundos com quarto e banheiro - Salão de festas com churrasqueira reversível - Jardim de inverno para descanso - Ponto comercial térreo ativo como restaurante - Semimobiliado - Instalação elétrica 220V - Rede de energia completa - Abastecimento com gás encanado - Aceita animais (pet friendly) - Vagas de garagem no pátio Diferenciais - Imóvel com perfil residencial e comercial - Potencial de renda imediata com locação - Amplo terreno de 390 m² - Edícula com fácil reversão para lazer - Pátio espaçoso para múltiplos veículos - Face sul com ótima ventilação - Imóvel tradicional e muito bem estruturado Localização - Rua William Booth – Boqueirão, Curitiba/PR - Próximo à loja Perfil Rodas - Próximo a academias de ginástica e escolas - Região com mercados, panificadoras e açougue - Ampla oferta de restaurantes, pizzarias e sorveterias - Próximo a farmácias, sacolão e lojas diversas - Fácil acesso a postos de gasolina - Próximo a igrejas católica e evangélica Situado em uma das principais ruas do Boqueirão, este imóvel garante total praticidade ao seu dia a dia, cercado por uma completa rede de comércios e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade multifuncional e exclusiva! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone: / WhatsApp: - Lais Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR - Atualizado em Código do Anúncio: 5594_5938 Referência: SO0199 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: 220V, Armários na cozinha, Energia, Gás Encanado Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, R...