Conjunto Comercial / Sala com 8 Quartos à venda, 173m² - Vila Carrão

Excelente oportunidade no Tatuapé! Este imóvel de 173m² distribuídos em dois pavimentos conta com o grande diferencial de possuir dupla entrada, com acessos práticos tanto pela Rua Antônio de Barros quanto pela Rua Emílio Mallet. É a escolha perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade, pois a planta atual já comporta três locações independentes. O espaço distribui-se de forma inteligente e funcional: Primeiro pavimento (Dupla entrada):A primeira entrada conta com um salão grande, integrado a uma pequena escada que dá acesso a quatro salas, um banheiro e uma cozinha. A segunda entrada possui outro salão amplo, uma cozinha e um banheiro, garantindo total independência operacional. Pavimento superior: Dispõe de quatro salas grandes, um banheiro, cozinha grande e um terraço. O imóvel oferece total versatilidade para uso comercial, com a possibilidade de integrar os ambientes mediante a remoção de paredes internas. Isso permite transformar o local em um amplo espaço único, ideal para centros estéticos, clínicas médicas ou spas em uma localização privilegiada no coração do Tatuapé.. Venha conhecer! Marque uma visita! Ref. AO160. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.