Conjunto Comercial / Sala com 8 Quartos à venda, 620m² - Bairro do Poste

🏭 Galpão Comercial com Renda Imediata | Jundiaí – Bairro do Poste Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial atualmente locado por R$ 8.000/mês, oferecendo retorno garantido desde o primeiro dia. 📍 Localização Estratégica Situado na Avenida da Uva, 1.470, no Bairro do Poste, em Jundiaí/SP, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Região consolidada com forte vocação industrial e logística, próxima a importantes centros de distribuição. 📐 Características do Imóvel • Área total do terreno: 1.000 m² • Área construída: 620 m² • 2 pavimentos • 12 vagas de estacionamento 🏗️ Configuração Interna • Galpão com 200 m² de área livre • Mezanino de 100 m² – ideal para estoque ou área administrativa • Salas administrativas com ar-condicionado • Banheiros masculino e feminino (6 no total) • Refeitório com capacidade para até 30 pessoas • Vestiário completo • Lavanderia • Depósito para materiais • Sistema de câmeras de segurança e circuito de monitoramento 💰 Investimento • Valor de venda: R$ 2.099.000 • IPTU: R$ 5.320,60/ano • Renda atual: R$ 8.000/mês (4,6% a.a. sobre o valor de venda) ✅ Ideal para operações logísticas, empresas de serviços, indústria leve ou investidores que buscam imóvel comercial com retorno imediato. Agende sua visita e saiba mais!