Conjunto Comercial / Sala à venda, 121m² - Anhangabaú

𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝗻𝗼 𝗔𝗻𝗵𝗮𝗻𝗴𝗮𝗯𝗮𝘂́ 𝗝𝘂𝗻𝗱𝗶𝗮𝗶́/𝗦𝗣 Ideal para Clínicas, Consultórios, Estética ou Escritórios Corporativos Venda: R$ 1.480.000,00 Locação (Salas Individuais): A partir de R$ 2.400,00 + IPTU Oportunidade única para investidores ou profissionais liberais em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Jundiaí. Imóvel comercial completo, com excelente visibilidade, acessibilidade e infraestrutura impecável, pronto para gerar renda ou receber o seu negócio. 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗗𝗢𝗥 (𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔) Adquira um imóvel com alto potencial de retorno financeiro e fluxo de caixa consolidado: Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 Rentabilidade Estimada: Potencial de faturamento mensal entre R$ 12.500,00 e R$ 12.700,00 com todas as salas ocupadas. Segurança no Investimento: Duas salas já se encontram locadas e gerando receita imediata (Sala 1 por R$ 2.400,00 e Sala 5 por R$ 2.500,00). 𝗦𝗔𝗟𝗔𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜́𝗩𝗘𝗜𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢 𝗜𝗡𝗗𝗜𝗩𝗜𝗗𝗨𝗔𝗟 Salas 2 e 3 (15m² cada): Espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios, estúdios ou consultórios. Valor: R$ 2.400,00/mês + R$ 28,00 de IPTU. Sala 4 Consultório Equipado (12m²): Montada especificamente para as áreas de Odontologia, Estética, Podologia ou Dermatologia. Pronta para trabalhar! Diferenciais inclusos: Armários planejados, 2 cubas de atendimento, cadeira clínica reclinável, refletor profissional e cadeira-mocho. Valor: R$ 3.000,00/mês + R$ 28,00 de IPTU. 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗚𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗗𝗢 𝗜𝗠𝗢́𝗩𝗘𝗟 Total de Salas: 5 salas privativas. Banheiros: 3 banheiros estruturados para atender clientes e colaboradores com conforto. Fachada e Acesso: Excelente apelo visual urbano e facilidade de acesso. 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: Situado no coração do bairro Anhangabaú, próximo a grandes eixos comerciais, com grande fluxo de pedestres e automóveis.