Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 50m² - Aparecida

📍 CONJUNTO COMERCIAL – SHOPPING SÃO FRANCISCO 📌 Avenida Dr. Pedro Lessa, 1640 – 5º andar – Bairro Aparecida – Santos/SP – CEP 11025-002 🏢 Instale sua empresa em endereço estratégico e de grande credibilidade! ✨ Diferenciais do Imóvel: ✔️ Aproximadamente 50 m² muito bem distribuídos ✔️ Sala de frente, com excelente iluminação natural ✔️ Vista panorâmica privilegiada ✔️ 02 banheiros privativos ✔️ Ideal para escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, despachantes e serviços em geral ✔️ No térreo do edifício está instalado o 4º Cartório de Notas de Santos, garantindo fluxo constante de público qualificado ✔️ Prédio com estacionamento terceirizado, oferecendo comodidade aos clientes 📍 Localização estratégica na Aparecida, em uma das principais avenidas comerciais de Santos, com fácil acesso e grande visibilidade. 💰 LOCAÇÃO – Pacote: R$ 2.800,00 (Condomínio: R$ 396,00 | IPTU: R$ 287,00 mensal) 💎 VENDA: R$ 290.000,00 - PAGAMENTO FACILITADO EM ATÉ 10 VEZES. (Excelente oportunidade para investidor ou para uso próprio) Imóvel ideal para quem busca posicionamento profissional em endereço consolidado e valorizado. 📞 Tratar com: José Ricardo Cintra Corretor de Imóveis – CRECISP 56.491F 27 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo segurança, transparência e excelentes oportunidades.