Conjunto Comercial / Sala à venda, 30000m² - Zona Rural

Galpão industrial estratégico em Arapoti PR Este galpão industrial foi construído para atender padrões elevados de uma grande indústria, oferecendo uma estrutura robusta, moderna e preparada para operações de médio e grande porte. características do imóvel: área total do terreno: 144.000 m²; área construída de galpão: 30.000 m²; pátio concretado: 80.000 m²; pé-direito de 10 metros; estrutura metálica galvanizada a fogo; telhas zipadas de alto desempenho térmico; sistema de prevenção contra incêndio; potencial de expansão de até 70.000 m² adicionais. áreas comuns e comodidades: O amplo pátio concretado permite circulação eficiente de carretas, manobras seguras e organização logística de alto fluxo. A configuração do terreno facilita operações contínuas, armazenamento externo e ampliação gradual conforme o crescimento da empresa. localização estratégica: 76 km de Itararé – SP; 136 km de Ponta Grossa – PR; acesso facilitado a rodovias estratégicas do Paraná e São Paulo. Arapoti está inserida em um eixo logístico relevante para indústrias ligadas ao agronegócio, madeira, papel e celulose, logística e transformação. diferencial competitivo: mão de obra regional qualificada; custo operacional mais competitivo que grandes centros; possibilidade de incentivos fiscais municipais; abundância de recursos naturais e disponibilidade hídrica. Walk score estimado: baixo, perfil totalmente industrial, ideal para operações logísticas e fabris. Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo industrial com a CEDG Imóveis Whatsapp Imóvel atualizado em Características do imóvel Banheiro Social Copa Cozinha Depósito Escritório Gerador de Emergência Pátio Porta de aço Pronto para uso Refeitório Segurança Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário