Conjunto Comercial / Sala à venda, 381m² - Auxiliadora

Excelente Conjunto Comercial no Atrium Center – Av. Carlos Gomes, 403 Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica e alto padrão corporativo em Porto Alegre! Amplo conjunto comercial localizado no 10º andar do Atrium Center, um dos endereços empresariais mais valorizados da Av. Carlos Gomes. ✨ Destaques do Imóvel • 380,74 m² de área privativa – espaço amplo e versátil • 10º andar – ótima iluminação natural e vista privilegiada • 9 vagas de garagem – grande diferencial para colaboradores e diretoria • Planta ampla que permite diversas configurações de layout corporativo • Ideal para sedes empresariais, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias ou clínicas • Excelente ventilação e luminosidade natural • Endereço corporativo consolidado na Av. Carlos Gomes, eixo empresarial de Porto Alegre Valor de oportunidade: Apenas R$ 3.200.000 Infraestrutura do Edifício • Portaria 24 horas • Controle de acesso por catracas eletrônicas • Sistema de CFTV (monitoramento por câmeras) • 3 elevadores modernos • ☕ Coffee Shop no prédio • Estacionamento rotativo para clientes e visitantes • Ambiente corporativo consolidado, com empresas de alto padrão Localização Estratégica . ENTRE ANITA GARIBALDI E CAMPOS SALES • Situado na Av. Carlos Gomes, um dos principais centros financeiros e corporativos de Porto Alegre • Fácil acesso às Avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves, Ipiranga e Terceira Perimetral • Região cercada por restaurantes, bancos, hotéis, academias e serviços ✅ Excelente opção para empresas que buscam espaço amplo, endereço corporativo e infraestrutura completa.