Conjunto Comercial / Sala à venda, 210m² - Barra da Tijuca

ESCRITÓRIO DUPLEX DE 210M² À VENDA NA BARRA DA TIJUCA – MOBILIADO E COM 4 VAGAS Escritório duplex de 210m², mobiliado e pronto para ocupação, localizado no Edifício Condado de Cascais, na Avenida Armando Lombardi, Barra da Tijuca. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e praticidade para iniciar ou expandir suas operações. O imóvel é formado por duas salas comerciais de 105m², atualmente integradas, com registros imobiliários independentes. Possui ambientes amplos e funcionais, aproximadamente 36 posições de trabalho e estrutura corporativa instalada. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 210m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos - 4 vagas de garagem escrituradas - 2 banheiros - 12 aparelhos de ar-condicionado split - Escritório mobiliado, com mesas e cadeiras - Aproximadamente 36 posições de trabalho - Duas salas integradas, com registros independentes - Ambientes planejados para atividades empresariais - Pronto para ocupação imediata LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais vias comerciais da Barra da Tijuca, o escritório está cercado por restaurantes, bancos, comércio e serviços. A região oferece facilidade de acesso à estação Jardim Oceânico do metrô, conexões com o BRT e importantes vias de ligação com outras regiões do Rio de Janeiro. IDEAL PARA EMPRESAS E INVESTIDORES A estrutura atende empresas de tecnologia, consultorias, escritórios administrativos, agências e prestadoras de serviços que precisam acomodar equipes em um ambiente corporativo organizado. Para investidores, a metragem, as quatro vagas e a infraestrutura instalada são diferenciais que podem favorecer a atratividade do imóvel no mercado de locação comercial. VALORES Venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 4.700 IPTU informado: R$ 14.940 Uma oportunidade para adquirir um escritório completo em um dos principais polos empresariais da Barra da Tijuca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente a estrutura e descubra como este imóvel pode atender às necessidades da sua empresa..