Conjunto Comercial / Sala à venda, 195m² - Bela Vista

Edifício Scientia | Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios e profissionais que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 195 m² de área privativa, o conjunto foi reformado e está novo, nunca utilizado, oferecendo um ambiente versátil, com vão livre e infraestrutura que permite diferentes configurações de layout. Destaques do imóvel: 195 m² de área privativa, Conjunto unificado de salas 101 a 106, Vão livre, com excelente flexibilidade de ocupação, 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, 2 vagas de garagem, Piso cerâmico e pintura nova, Forro de gesso com iluminação embutida, Edifício com diversos consultórios e clínicas. Localização privilegiada A poucos passos da Avenida Paulista, com fácil acesso ao transporte público e a importantes centros comerciais: A aproximadamente 3 minutos da estação Trianon-Masp (Linha 2–Verde) A 600 metros do Shopping Cidade São Paulo A 850 metros do Shopping Top Center A cerca de 1 km da estação Consolação Valores Venda: R$ 1.900.000,00. Locação: R$ 14.000,00/mês. Condomínio: R$ 3.819,51/mês. IPTU 2026: R$ 482,76/mês. Ideal para empresas, clínicas, consultórios e operações corporativas que valorizam localização, funcionalidade e uma apresentação profissional diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Totem Imóveis | Seu próximo endereço profissional começa aqui. Imóvel atualizado em Características do imóvel Banheiro Escritório Recepção