Conjunto Comercial / Sala à venda, 2233m² - Bela Vista

Localizado em posição estratégica na Avenida Paulista, ao lado da Casa das Rosas e rodeado por ícones arquitetônicos, este empreendimento se destaca pela sua imponência, modernidade e excelente padrão corporativo. Trata-se da venda de 2 andares em um edifício de alto padrão corporativo, que abriga empresas multinacionais, bancos e o Consulado Geral da Coreia. O imóvel garante renda imediata, já locado para grandes empresas, representando uma oportunidade segura de investimento em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Características do edifício: 20 andares com lajes amplas de aproximadamente 1.000 m²; 2 conjuntos por andar, cada um com 558,28 m²; Pé-direito de 2,60 m (piso ao forro); Ampla recepção recentemente modernizada, com acesso duplo (Av. Paulista e Al. Santos); Fachada em pele de vidro com design moderno; 8 elevadores sociais mais 2 elevadores de transbordo da garagem; Sistema de ar-condicionado VRF; Geradores atendendo áreas comuns e privativas; Laje retangular, com excelente eficiência de ocupação. Diferenciais da oportunidade: Venda de 4 andares e meio já locados (renda imediata); Localização premium na Av. Paulista; Edifício referência, com ocupação por grandes corporações e consulados; Elevado padrão construtivo e arquitetônico; Forte valorização patrimonial e liquidez no mercado.