Conjunto Comercial / Sala à venda, 65m² - Bigorrilho

** Oportunidade para Investidores: Rentabilidade Imediata! Se você busca segurança patrimonial e renda passiva desde o primeiro dia, este conjunto comercial no Bigorrilho é a escolha ideal. O imóvel já está locado, garantindo retorno financeiro imediato sem a preocupação com vacância. * * Localização Estratégica no Coração de Curitiba Situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital, o Bigorrilho destaca-se pelo forte IDH, excelente infraestrutura e por concentrar um público de alto poder aquisitivo. * Conectividade: Fácil acesso ao Centro e aos principais eixos da cidade. * Conveniência: Próximo a uma rede completa de hospitais, agências bancárias, universidades, gastronomia e comércios de alto padrão, garantindo fluxo constante e valorização contínua do seu patrimônio. ** Características do Imóvel Área Privativa: 65m² perfeitamente distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Configuração: Sala ampla, copa funcional e 1 banheiro social. Acabamento: Piso todo em porcelanato, trazendo elegância, modernidade e facilidade de manutenção. Garagem: 1 vaga exclusiva (um diferencial competitivo indispensável e altamente disputado na região). ** Números do Investimento Valor de Venda: R$ 379.000,00 Condomínio: R$ 611,00 IPTU: R$ 168,35 (mensal) * Excelente custo-benefício para a região que mais cresce e se consolida comercialmente em Curitiba. ** Diferenciais Competitivos * Ganha-Ganha: Imóvel pronto, reformado e gerando receita. * Versatilidade: Planta inteligente que se adapta a múltiplos modelos de negócios e escritórios corporativos. * Liquidez: O Bigorrilho possui uma das maiores procuras por locação comercial da cidade. *** Agende sua Visita ! Não perca a chance de blindar seu capital em um dos endereços mais nobres de Curitiba. Atendimento exclusivo e detalhado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Casa Fênix