Conjunto Comercial / Sala à venda, 80m² - Miramar

Excelente oportunidade no coração do bairro Miramar, João Pessoa (PB) – duas salas comerciais integradas (208 e 209) totalizando 80 m² no edifício empresarial de alto padrão, com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel está sendo vendido com porteira fechada – inclui todos os móveis, decoração completa, lustres e ar-condicionado instalados em 5 ambientes (pronto para começar a operar imediatamente). Perfeito para empresas que desejam estrutura profissional sem investimento extra. Distribuição interna: Recepção ampla e pronta para atendimento 2 banheiros sociais Copa integrada Sala café Sala grande de reunião 4 cabines privativas configuradas Ponto de esterilização (ideal para clínicas e estética) Instalação completa de ar-condicionado em 5 salas Destaques do condomínio e prédio: Ambiente corporativo consolidado com diversas empresas e serviços no endereço. Estacionamento para clientes no prédio (pago, ~R$ 10/dia) – praticidade para atendimentos e visitas. Espaço seguro e com boa circulação de público, excelente para sublocação ou para instalação imediata da sua operação. Elevadores, portaria e infraestrutura condominial alinhados ao padrão Office Center. Condições comerciais: 📏 Área: 80 m² (unidas) 🚗 Vagas: 2 vagas de garagem rotativas 🏷 Condomínio: ~R$ 1400/mês Estado geral: Completamente reformada recentemente – piso, elétrica, hidráulica, gesso, ar-condicionado novo e acabamentos de primeira qualidade. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, imobiliárias, arquitetura ou estética. Motivo da venda: mudança de cidade. Rev: 68