Conjunto Comercial / Sala à venda, 140m² - Cambuí

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura pronta para uso e potencial de locação em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Com 140 m² de área útil, o conjunto oferece uma distribuição funcional, composta por 6 salas, recepção, copa e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Os ambientes contam com piso em porcelanato e excelente iluminação natural, favorecida pelo sol da manhã. A configuração versátil atende diferentes perfis de ocupação, sendo adequada para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que valorizam praticidade e localização estratégica. O edifício dispõe de elevador, agregando comodidade à operação e aos usuários. Um imóvel que combina metragem, estrutura e flexibilidade de utilização, características que favorecem tanto o uso próprio quanto uma estratégia de investimento e geração de renda. Edifício em processo de retrofit completo, que proporcionará uma nova apresentação à fachada e às áreas comuns, agregando ainda mais valor ao empreendimento e à experiência dos usuários. Com predominância de profissionais e empresas da área da saúde, o prédio possui uma vocação comercial já consolidada, favorecendo a demanda por salas para consultórios, clínicas e serviços especializados. A portaria permanece em funcionamento além do horário comercial, acompanhando a rotina diferenciada dos profissionais e pacientes e ampliando a praticidade para as operações instaladas no edifício. Outro diferencial é a presença de dois estacionamentos em frente ao prédio, oferecendo facilidade de acesso e estacionamento para clientes, pacientes e profissionais. Uma oportunidade com excelente relação custo-benefício, especialmente para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização com demanda recorrente e potencial de valorização a partir da modernização do edifício. Imóveis que inspiram novas histórias.