Conjunto Comercial / Sala à venda, 251m² - Canada

Área construída: 251,45 m² Terreno: 270 m² Estrutura do Imóvel Térreo composto por: Hall de entrada e recepção Espaço para café 2 salas com ar-condicionado WC social Copa com armário Lavanderia Escada de acesso ao piso superior Piso superior composto por: 4 salas com divisórias de vidro e ar-condicionado Sala depósito ampla Depósito menor Ante-sala ao final da escada Ante-sala voltada para o WC Copa de apoio ️ Observação importante: As divisórias de vidro, móveis e aparelhos de ar-condicionado pertencem à inquilina atual. Caso o comprador solicite a desocupação, o imóvel ficará com dois salões livres, cada um com seus respectivos banheiros e copa. Situação Atual de Locação Salão de cabeleireiro: ocupa 75 m² no térreo e aproximadamente 125 m² no piso superior Pet shop: ocupa os demais 50 m², com duas vagas de estacionamento na calçada frontal Rendimento atual de aluguel: R$ 7.697,00 mensais