Conjunto Comercial / Sala à venda, 671m² - Canoas

Obs: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO; Espaços comerciais e residenciais, proporcionando versatilidade para atender a diversas necessidades. Os andares superiores estão destinados à moradia, enquanto o andar térreo oferece espaços comerciais amplos ideais para empresas ou locação. Terreno com 570,15m²; Frente e fundos em 15,44 metros Lado direito e esquerdo em 38,90 metros; Topografia plana. Prédio com 3 pavimentos, dividido internamente em 6 unidades, e com uma área total construída de 670,66m². SALA COMERCIAL 01: com área privativa de 106,20m² e área total de 116,69m²; com banheiro e 1 vaga de garagem. SALA COMERCIAL 02: com Área privativa de 85,65m² e área total de 94,10m²; com banheiro e 1 vaga de garagem. APARTAMENTO 101: Área privativa de 135,66m² e área total de 149,02m², 1 suíte + 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. Aberturas em PVC, com isolamento termo acústico, teto em gesso, aquecimento de água a gás. Apartamento 102: Área privativa de 134,84m² e área total de 148,21m², 1 suíte + 2 quartos; sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. APARTAMENTO 201: Área privativa de 130,63m² e área total de 143,49m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. Aberturas em PVC com isolamento termo acústico, teto em gesso. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias, comércios e uma variedade de comodidades próximas. Região com completa infraestrutura e de fácil acesso; A 1,2km da BR-470; A 1,5km da UNIDAVI; A 750m da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro. Código do Anúncio: 5130_2092