Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Capoeiras

VENDA COM EXCLUSIVIDADE | OPORTUNIDADE COM RENDA IMEDIATA + VISTA MAR Se você busca uma sala comercial bem localizada, pronta para gerar renda e com potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal no Continente Office Prime. Sala com excelente posição, vista mar e já gerando receita — perfeita tanto para investidor quanto para uso próprio. Destaques do imóvel: • 30m² privativos muito bem distribuídos • 1 banheiro mobiliado • Vista mar com posição solar Oeste (sol da tarde) • 1 vaga de garagem coberta. Diferencial que faz sentido financeiro: Atualmente alugada, gerando R$ 1.200/mês Contrato já vencido — o inquilino tem interesse em permanecer (mantendo a renda) ou pode desocupar em até 30 dias. Infraestrutura do condomínio: • Portaria presencial das 7h às 19h + remota fora desse horário • Controle de acesso com catraca biométrica • Dois elevadores • Banheiros adaptados em todos os andares • Zeladoria • Prédio consolidado com diversas empresas, escritórios e lojas • Café no térreo • Estacionamento rotativo para visitantes (terceirizado, no piso superior) Localização estratégica em Capoeiras, com fácil acesso à Ilha e ao Continente, ideal para empresas que valorizam praticidade e visibilidade. Oportunidade de comprar com parcela equivalente a um aluguel e ainda já começar recebendo renda desde o primeiro dia. Agende sua visita e entenda o potencial desse investimento. Chave do anúncio: qocu1aP0PaIC5A0W