Conjunto Comercial / Sala à venda, 192m² - Casa Verde

Conjunto comercial à venda no Edifício São Paulo Office Tower, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Este imóvel, com uma área privativa de 192 m², oferece um ambiente ideal para a sua empresa se destacar. O conjunto conta com características que garantem conforto e praticidade, como ar-condicionado central e móveis planejados, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Com quatro banheiros, sendo masculino e feminino, a estrutura é perfeita para atender a uma equipe maior e visitantes. O condomínio, construído em 2017, dispõe de várias comodidades, incluindo portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD). O hall social é privativo, proporcionando um ambiente acolhedor. A edificação oferece ainda estacionamento 24 horas, com garagem assistida por manobrista, para maior conveniência de clientes e funcionários. O espaço conta com uma copa, ideal para pequenas refeições e pausas durante o expediente, além de interfone para comunicação interna. Com quatro vagas de garagem disponíveis, este conjunto está prontamente disponível para financiamento e aceitação de FGTS, facilitando a aquisição do seu novo espaço comercial. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, segurança e localização estratégica. Informações gerais Uso Comercial Tipo Conjunto comercial Face Norte Andar 2 Área privativa 192,00m² Área total 352,00m² Ano de construção 2017 (9 anos) Valor por m² R$ 8.333/m² Condomínio R$ 2.856 IPTU (anual) R$ 14.467 Banheiros 4 Vagas 4 Média Determinada Coberta Independente Características do imóvel Ar condicionado central Banheiro Sr. e Sra. Copa Interfone Móveis planejados Locação por temporada Não informado Sem enquadramento cadastrado e sem sinal da convenção — não dá pra afirmar. Condomínio Edificio São Paulo Office Tower Características do condomínio Acesso PCD Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Elevador de serviço Elevador social Estacionamento 24h Garagem com auxílio de manobrista Hall social privativo Portaria 24 horas