Prédio todo comercial, fachada revestida, acabamento de boa qualidade, construído sobre um terreno de 700 m² há aproximadamente 45/50 anos, 13 andares, 12 salas por andar, 3 elevadores com ascensorista, portaria física 24 horas. Sala localizada no 6º andar, de fundos para a rua São Paulo, com aproximadamente 20m² de área real privativa principal e área construída e constante do Iptu de 24,40m²; composta de 2 ambientes, sendo 1 pequena antesala de recepção e mais o salão, separados por 1 porta divisória de madeira; salão esse com 1 janelão envidraçado; piso em Paviflex desgastado e com alguns remendos; 1 banheiro com piso e paredes revestidas de cerâmica branca até o teto em bom estado, já equipado com: 1 pequeno lavatório e 1 vaso sanitário brancos. Sala com pintura interna nova (paredes e tetos). Todas as 3 portas, fechaduras, maçanetas, louças, torneira, válvula de descarga, janelas, vidraças e redes elétrica e hidráulica em normal funcionamento; já equipada com 2 lâmpadas nos tetos e interruptores e tomadas instaladas nas paredes.