Conjunto Comercial / Sala à venda, 487m² - Centro

IMÓVEL DE ESQUINA À VENDA NA RUA 7 DE SETEMBRO — LOCALIZAÇÃO CENTRAL E GRANDE VISIBILIDADE COMERCIAL Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico para seu negócio ou investimento imobiliário em Blumenau. Localizado na região central, na Rua 7 de Setembro, o imóvel ocupa uma esquina com excelente exposição comercial. Sua composição permite diferentes possibilidades de uso e locação, reunindo espaços comerciais e uma unidade residencial no mesmo endereço. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno com 150,21 m²; • Área construída aproximada de 487,70 m²; • 3 pavimentos; • Imóvel de esquina. COMPOSIÇÃO DOS ESPAÇOS • Loja térrea: 245,70 m², com amplo pé-direito e vitrine de esquina; • Sala comercial 1: 27 m², com banheiro; • Sala comercial 2: 35 m², com varanda; • Sala comercial 3: 25 m²; • Sala comercial 4: 35 m²; • Apartamento: 120 m², com unidade residencial integrada ao imóvel. DIFERENCIAIS • Localização central privilegiada; • Grande visibilidade e forte apelo comercial; • Múltiplas possibilidades de locação; • Potencial para modernização por meio de retrofit e valorização. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.