Conjunto Comercial / Sala à venda, 52m² - Centro

**CONJUNTO COMERCIAL à VENDA no Centro de Curitiba**, na Rua Cândido Lopes, 205, Edifício Brasilino Moura. Com **52,90m² privativos**, 3 salas e localização estratégica a apenas uma quadra do calçadão da Rua XV de Novembro, é uma escolha para profissionais e investidores que valorizam endereço consolidado, acessibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 152.000,00 Diferenciais para sua atividade profissional A distribuição em **3 salas e 2 acessos independentes** oferece flexibilidade para organizar recepção, atendimento, reuniões e atividades administrativas, favorecendo diferentes configurações de trabalho. As 3 janelas com esquadrias de alumínio e a orientação leste/norte contribuem para a entrada de luz natural, criando ambientes agradáveis para profissionais e clientes. O piso em tacos de madeira acrescenta personalidade ao conjunto, enquanto as prateleiras facilitam a organização de documentos e materiais. A pintura nova favorece a instalação da próxima atividade. O banheiro privativo completa a funcionalidade do imóvel. Localização com forte vocação comercial A Rua Cândido Lopes, esquina com a Ébano Pereira, posiciona o conjunto em uma região tradicional do Centro, próxima à Rua das Flores, bancos, cartórios, repartições públicas, restaurantes e ampla rede de transporte coletivo. Essa localização favorece o acesso de clientes e colaboradores, especialmente para atividades que dependem de atendimento presencial e conexão com serviços centrais. Estrutura e potencial de investimento O Edifício Brasilino Moura, de perfil tradicional, conta com portaria e sistema de câmeras. Por se tratar de uma construção de 1951, apresenta características arquitetônicas de sua época, compensadas pela localização central e pela possibilidade de adaptar o espaço à identidade do negócio. Para quem este imóvel faz sentido? Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, despachantes, profissionais liberais e empresas de serviços. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel comercial de metragem funcional, em endereço consolidado e com potencial para geração de renda por locação. Descubra pessoalmente as possibilidades deste conjunto comercial e agende uma visita com nossa equipe.** A oferta do imóvel e valores de venda, condomínio, e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações eventualmente podem conter alguma imprecisão. Consulte antecipadamente. Tel.: [41] Horário Comercial | WhatsApp: [41] Atendimento 24h