Conjunto Comercial / Sala à venda, 560m² - Centro

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel completo, versátil e em localização estratégica! Situado em uma das principais avenidas da cidade, este imóvel une estrutura comercial ampla com residências no mesmo terreno. Localização privilegiada: Na Avenida Juscelino Kubitschek, no Centro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Sala Comercial - 300m² (frente para a avenida): Estrutura completa, ideal para restaurante ou outros segmentos gastronômicos! - Salão principal; - Sala de preparo; - Copa; - Escritório; - 2 banheiros adaptados; - Cozinha principal + cozinha de apoio; - Sala para louças; - Sala para corte de carnes; - Sala para freezers; - 2 despensas; - Vestiários masculino e feminino; - Banheiro; - Área de serviço; - Depósito de GLP; - 2 depósitos de lenha. Casa de Alvenaria (fundos) - 180m²: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala e copa; - Cozinha; - Banheiro externo; - Área coberta com churrasqueira; - Lavanderia; - Depósito; - Varanda. Casa Mista (lateral) - 80m²: - 1 suíte; - Sala; - Copa; - Cozinha; - Banheiro externo; - Área de serviço; - Varanda. Diferenciais do imóvel: - Excelente visibilidade comercial; - Estrutura completa para operação imediata; - Possibilidade de múltiplas fontes de renda; - Ideal para morar e empreender no mesmo local. Perfeito para investidores ou empresários que desejam unir negócio e moradia em um só lugar, com alto potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!. ref. 4214 atualizado em 18/06.