Conjunto Comercial / Sala à venda, 433m² - Centro

Descubra uma oportunidade extraordinária de investimento em Garibaldi, um dos destinos mais promissores da Serra Gaúcha! Apresentamos este conjunto comercial/sala profissional, estrategicamente localizado na Rua Manoel Peterlongo Filho, no Centro Comercial Creta, próximo à tradicional Vinícola Peterlongo referência histórica e turística da região. Construído em junho de 2018, o imóvel alia modernidade, solidez construtiva e excelente padrão de acabamento. São 770,25 m² de área total e 433,06 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender empresas que valorizam funcionalidade, conforto e imagem corporativa. Diferenciais do imóvel: ✅ 5 vagas de garagem ✅ Acessibilidade para cadeirantes ✅ Sala de reunião ✅ Depósito ✅ Construção robusta em cerâmica, concreto e reboco ✅ Edifício novo e moderno A localização é um dos grandes destaques: em rua movimentada, com fácil acesso a rodovias e infraestrutura completa no entorno escolas, hospitais, comércio, igreja, transporte público e aeroporto. Tudo isso garante visibilidade, conveniência e valorização constante. Segurança e infraestrutura: 🔒 Sistema de alarmes 🔒 Circuito interno de segurança 🔒 Segurança 24h 🔒 Cabeamento estruturado 🌱 Coleta seletiva de lixo 🌐 Conexão à internet e rede elétrica instalada Com posição solar norte-leste e vista aberta, o ambiente é naturalmente iluminado e ventilado, proporcionando mais conforto e economia energética. Este é o imóvel ideal para empresários e investidores que buscam um espaço estratégico, seguro e com alto potencial de valorização na Região Sul do Brasil. Garanta agora uma posição privilegiada em Garibaldi e leve seu negócio para um novo patamar!