Conjunto Comercial / Sala à venda, 44m² - Centro

🏢 Lançamento! Ed. Medical Business — Sala Comercial no Centro de Governador Valadares/MG. Obras adiantadas em acabamento final ! Oportunidade única para investidores e profissionais da saúde! O Edifício Medical Business é um empreendimento comercial em lançamento, com previsão de entrega em 24 meses, localizado estrategicamente em frente ao Hospital Regional, no coração do Centro de Governador Valadares. 📍 Endereço: Rua Teófilo Otoni, 250 — Bairro Esplanada/Centro, Governador Valadares/MG 🏗️ Sobre o empreendimento: • Edifício comercial com 7 andares • Apenas 2 salas por andar — exclusividade e privacidade • Unidade disponível: Sala 201 (2º andar) • Área total e útil: 44 m² • Tipologia: Sala comercial / Clínica • Sem vagas de garagem 💰 Informações financeiras: • Valor: R$ 401.000,00 • Condomínio mensal: R$ 300,00 • IPTU anual: R$ 2.000,00 ✅ Diferenciais: • Localização privilegiada em frente ao Hospital Regional — ideal para clínicas, consultórios e escritórios de saúde • Poucas unidades disponíveis • Empreendimento novo, com projeto moderno e funcional • Fácil acesso ao centro comercial da cidade Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita com nossos corretores e garanta já a sua unidade.