Conjunto Comercial / Sala à venda, 25m² - Centro Histórico

Sala Comercial à Venda – Localização Estratégica no Centro da Cidade Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e valorização patrimonial. Sala comercial localizada em região central, com fácil acesso a todas as facilidades urbanas, próxima a GRANDES lojas (Renner, Riachuelo, Claro), farmácias, cartórios, bancos (Banrisul, Caixa Federal, Santander), Supermercado 24 UFFA e Center Shop, serviços essenciais e transporte público, em um dos pontos mais movimentados da cidade. O imóvel está em frente ao prédio do Instituto Federal do Rio Grande do Sul, garantindo alto fluxo diário de pessoas, fator que potencializa tanto o uso próprio quanto a locação, sendo ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, startups ou investidores. 🔹 Diferenciais do imóvel: Localização central e altamente estratégica Frente para importante instituição de ensino (alto movimento diário) Região consolidada, com comércio ativo e serviços variados Fácil acesso a transporte público Prédio com baixo valor condominial, reduzindo custos fixos Excelente potencial de valorização e liquidez Trata-se de uma sala perfeita para quem busca funcionalidade, visibilidade profissional e retorno sobre investimento, em um endereço que agrega credibilidade ao negócio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.