Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 157m² - Centro Histórico

Excelente sala comercial com 157 m² de área privativa, ocupando um andar inteiro, localizada na Av. Otávio Rocha, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. Possui 2 banheiros, além de já estar equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado tipo split, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Situado no 4º andar, o prédio dispõe de 2 elevadores, garantindo praticidade e fácil acesso para colaboradores e clientes. A localização estratégica oferece grande fluxo de pedestres e proximidade com comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Está próximo ao Mercado Público de Porto Alegre e à Rua da Praia, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel.