Conjunto Comercial / Sala à venda, 65m² - Centro

Sala Comercial de 65 m² com Renda Imediata – Edifício Vértice – Indaiatuba/SP Oportunidade estratégica de investimento no Edifício Vértice: sala comercial com 65 m² de área útil, localizada no 4º pavimento. O imóvel apresenta uma configuração funcional com recepção e duas salas privativas, ambas equipadas com sistema de ar-condicionado instalado. Atualmente, a unidade encontra-se locada, representando uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial em um dos edifícios corporativos mais consolidados da cidade. Situado no coração de Indaiatuba, o imóvel oferece alta visibilidade e conveniência, sendo o endereço ideal para consultórios especializados, escritórios de advocacia, engenharia ou sedes de franquias. Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel • Área Útil: 65 m². • Layout Interno: Recepção acolhedora e 2 salas de atendimento/escritório independentes. • Climatização: Equipamentos de ar-condicionado operantes em ambas as salas. • Sanitários: 1 banheiro privativo com acabamento padrão. • Vaga de Garagem: 1 vaga interna exclusiva, garantindo comodidade ao proprietário ou locatário. • Perfil do Investidor: Imóvel com contrato de locação vigente, permitindo retorno sobre o capital desde o primeiro dia da aquisição. Infraestrutura do Edifício Vértice Inaugurado em 2016, o empreendimento possui arquitetura moderna e gestão empresarial eficiente: • Configuração: 15 pavimentos, sendo 10 andares comerciais com apenas 8 salas por andar, garantindo exclusividade e baixo fluxo de espera nos elevadores. • Acessibilidade: Elevadores de última geração e hall de entrada com recepção. • Segurança: Sistema de monitoramento empresarial e controle de acesso rigoroso. • Comércio no Térreo: Mezanino destinado a lojas, aumentando o fluxo de conveniência no próprio edifício. Localização Privilegiada • Ponto Estratégico: Localizado na Rua Pedro Gonçalves, a poucos passos do Shopping Jaraguá e do Parque Ecológico. • Entorno Comercial: Próximo às principais agências bancárias, clínicas médicas de referência, restaurantes e cartórios. • Mobilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através das principais vias arteriais da cidade.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.