Conjunto Comercial / Sala à venda, 606m² - Centro

Imagine colocar sua empresa no endereço mais emblemático e estratégico do Centro de Juiz de Fora, literalmente no coração da cidade. Localizado no calçadão da Rua Halfeld, uma das principais referências comerciais de Juiz de Fora e um dos endereços mais tradicionais da cidade, este amplo salão comercial reúne 606 m² de área construída dentro da conhecida Galeria Zé Kodac. Um diferencial importante é que, por estar dentro da galeria, o imóvel conta com acesso por duas das principais vias do Centro: Rua Halfeld e Rua Batista de Oliveira, oferecendo duas opções de entrada e saída e ainda mais praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Mais do que um imóvel comercial, é uma estrutura pronta para receber projetos de diferentes segmentos e ser completamente adaptada às necessidades do seu negócio. O grande diferencial está no elevador exclusivo que chega diretamente ao salão principal, proporcionando praticidade, acessibilidade e uma experiência diferenciada para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel conta atualmente com 17 ambientes, permitindo inúmeras possibilidades de configuração e reformulação. A planta pode ser adaptada para criar um projeto personalizado de acordo com a operação da sua empresa. Estrutura 606 m² de área construída; 17 ambientes reformuláveis; Elevador exclusivo com acesso direto ao salão principal; Recepção ampla para maior conforto dos clientes; Salas que podem ser utilizadas como escritórios privados; 6 banheiros, sendo 2 adaptados; Cozinha; Amplo espaço interno com diversas possibilidades de utilização. A localização é outro grande diferencial. Você estará no calçadão da Rua Halfeld, a poucos metros do Parque Halfeld, um dos principais pontos de referência da cidade, e próximo à Avenida Rio Branco, uma das principais artérias viárias de Juiz de Fora. Estar nessa região significa colocar o seu negócio próximo ao intenso fluxo comercial e de serviços do Centro, cercado por lojas, bancos, restaurantes, empresas, instituições e toda a infraestrutura que uma região central oferece. A estrutura e a metragem permitem pensar em diferentes possibilidades de ocupação, como instituições de ensino, cursos profissionalizantes, clínicas, escritórios, empresas, coworking, centros de treinamento, serviços especializados e outros negócios que necessitem de uma área ampla e central. É uma oportunidade para quem procura localização, espaço, estrutura e possibilidades de personalização em um dos endereços mais tradicionais de Juiz de Fora. Disponível para venda e locação. Se você procura um imóvel comercial capaz de dar presença e posicionamento ao seu negócio no Centro de Juiz de Fora, vale a pena conhecer este espaço pessoalmente.