Conjunto Comercial / Sala à venda, 38m² - Centro

Sala 38m² no Calçadão de Nilópolis - Pronta para Clínica/Estética Oportunidade estratégica para profissionais da saúde, estética ou serviços que não abrem mão de visibilidade e fluxo intenso de pedestres. 🚀 Localizada no coração do Calçadão de Nilópolis, ao lado da Drogaria Pacheco e a apenas 2 minutos do Shopping Nilópolis Square. Destaques do Imóvel (Sala 205): ✅ Espaço Amplo: 38m² muito bem aproveitados. ✅ Divisão Inteligente: 2 consultórios independentes (permite atendimento simultâneo). ✅ Conforto: Recepção ampla e bem organizada. ✅ Praticidade: 2 banheiros privativos dentro da sala. ✅ Estrutura: Andar com banheiro extra de uso comum. 📍 Localização imbatível: Endereço central, estratégico e com facilidade de transporte público para seus clientes. Valores: • Venda: R$ 185.000,00 • Condomínio: R$ 697,00 • IPTU: R$ 894,00 (anual) Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética avançada ou investidores que buscam renda garantida com locação comercial. Agende sua visita agora e estabeleça seu negócio no melhor ponto de Nilópolis! Rafael Rodrigues 🎯 Avaliação precisa, venda acelerada e segurança total.