Conjunto Comercial / Sala à venda, 32m² - Centro

Sala Comercial no Calçadão de Nilópolis - 32m² - Pronta para Uso Oportunidade perfeita para quem busca um endereço de prestígio com o melhor custo-benefício de Nilópolis! 🚀 Localizada no ponto mais estratégico do Calçadão, ao lado da Drogaria Pacheco e a apenas 2 minutos do Shopping Nilópolis Square. Ideal para quem precisa de visibilidade e fluxo constante de clientes. Destaques do Imóvel (Sala 204): ✅ Espaço Funcional: 32m² bem distribuídos e prontos para trabalhar. ✅ Estrutura: 1 consultório privativo + recepção organizada. ✅ Comodidade: 1 banheiro privativo interno. ✅ Acessibilidade: Região cercada por bancos, cartórios e transporte público. ✅ Diferencial: Banheiro extra de uso comum no andar. 📍 Endereço Estratégico: Credibilidade imediata para o seu negócio no centro comercial mais movimentado da cidade. Valores: • Venda: R$ 175.000,00 • Condomínio: R$ 697,00 • IPTU: R$ 894,00 (anual) 💼 Perfeito para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios de psicologia, terapias ou estética. Excelente opção para investimento com foco em locação. Agende sua visita e posicione seu negócio no coração de Nilópolis! Rafael Rodrigues 🎯 Avaliação precisa, venda acelerada e segurança total.